Un prix clés en main
Le prix affiché comprend la villa terminée. Les options piscine et terrasse sont chiffrées à part, sans surprise.
Promotion immobilière — Programme 2026
Des villas dessinées
Des villas dessinées
pour durer.
Assamela Group conçoit, construit et livre des villas contemporaines clés en main. Explorez la maquette en temps réel, du premier trait à la maison habitée.
À partir de
76 000 000 FCFA
Étude architecturale
Maquette d'architecte.
Villa 3 chambres/Du trait à la vie
01
EsquisseLe premier trait, l'intention.
Glisser pour orbiter
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76M FCFAPrix de lancement, clés en main
135m²Surface habitable environ, sur deux niveaux
3chambresÀ l'étage, dont une avec balcon sur rue
18moisDe la réservation à la remise des clés
Tout savoir avant de visiter.
Villas 3 et 4 chambres
Plans, prix, options piscine et terrasse, échéancier de paiement.
Voir les programmesQui nous sommes
Notre façon de concevoir, construire et livrer une villa clés en main.
Découvrir le groupeLes villas en images
Les visuels de nos maquettes, de l'esquisse au rendu de nuit.
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Visite
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Venez voir votre future villa.
Un conseiller vous présente la maquette, les plans et l'échéancier, sur site ou en visio.
Concevoir, construire, livrer.
Promoteur immobilier, Assamela Group conçoit et réalise des villas contemporaines clés en main, du premier plan à la remise des clés.
Qui sommes-nous
Un promoteur qui dessine ses villas.
Assamela Group, promoteur immobilier, est issue de la volonté forte de ses créateurs de répondre à l’immense déficit de logements en Côte d’Ivoire.
Assamela Group est née de l’association de plusieurs personnes regroupant l’ensemble des compétences commerciales, techniques, artistiques, financières, organisationnelles et juridiques nécessaires à un groupe de promotion immobilière moderne et dynamique.
Nous offrons des lieux de vie harmonieux et adaptés à vos besoins en plaçant la qualité de réalisation et l’esthétique de nos constructions au cœur de chaque projet.
Pour cela nous exigeons, auprès de nos collaborateurs et nos partenaires, un niveau d’excellence à chaque étape depuis la conception jusqu’à la remise des clés de votre logement.
Parce que votre satisfaction est au cœur de nos préoccupations, nous mettons en place un accompagnement personnalisé, afin de vous guider et vous accompagner dans vos choix et vos décisions esthétiques, financières et patrimoniales.
Sérieux, rigueur, qualité, vision à long terme, tels sont les principes fondamentaux qui nous animent afin de répondre au mieux aux besoins de nos clients.
- Programmes
- Villas 3 et 4 chambres
- Parcelle
- 10 × 20 m
- Délai
- 18 mois, de la réservation aux clés
- Prix
- À partir de 76 000 000 FCFA
Un logement de qualité, du terrain aux clés.
Spécialiste du logement de qualité, nous concevons votre futur foyer avec une attention particulièrement portée à la solidité du bâti et aux finitions. Pour cela, nous avons structuré nos métiers et intervenants afin de répondre à ces objectifs.
Notre équipe
Assamela Group est composé d’une équipe pluridisciplinaire stable et expérimentée qui intègre l’ensemble des métiers nécessaires au bon déroulement de votre projet.
Partenaires externes
Afin de parfaire le déroulement des opérations nous collaborons avec des partenaires externes nous permettant de vous offrir un haut niveau de garantie.
- Assurances
- Notaires et juristes
- Ministère de la construction
- Établissements bancaires
- Architectes
- Géomètres
- Bureau d’étude technique (sol, structure, VRD…)
- Bureau de contrôle
- Entreprises de construction
Déroulement d’une opération
- 01
Foncier
- Prospection foncière
- Vérification du titre de propriété (ACD)
- Analyse du potentiel en termes d’urbanisme (CU)
- Vérification des contraintes techniques (zone inondable, nuisance sonore, historique d’effondrement ou autres…)
- 02
Acquisition
- Achat du terrain
- 03
Études et permis
- Étude de sol
- Étude de la structure (aciers)
- Conception architecturale
- Dépôt du permis de construire
- 04
Commercialisation
- Commercialisation
- Accompagnement à la recherche d’un financement sur mesure adapté à votre profil
- Signature des réservations
- 05
Construction
- Acceptation du permis
- Début des travaux
- Suivi et contrôle de construction
- Validation des étapes de construction par le bureau de contrôle
- 06
Livraison
- Opération de réception et livraison de l’ouvrage
- Transfert définitif du titre de propriété
Nos garanties
Un délai annoncé
18 mois de la réservation à la remise des clés.
Un chantier suivi
Visites de chantier et comptes rendus photo réguliers à chaque étape de la construction.
Un cadre sécurisé
Terrain titré, contrat de réservation signé devant notaire et garantie de parfait achèvement.
Investir dans la pierre, en toute sécurité.
Actif sûr et transmissible, bâtir est une option sérieuse pour préparer sa retraite, générer des revenus complémentaires ou principaux et se constituer un patrimoine.
Valeur refuge pour de nombreux investisseurs, l’immobilier neuf reste un placement de choix dans un contexte de pénurie de logement en Côte d’Ivoire.
Grâce à notre expertise, nous maîtrisons l’ensemble de la chaîne de valeur, nous créons des opportunités d’investissement sécurisées, basées sur une analyse fine des marchés locaux pour garantir la pérennité de votre patrimoine.
D’un logement en location saisonnière à un immeuble de rapport ou un ensemble résidentiel à la revente, Assamela Group vous accompagne de A à Z dans votre projet.
Notre mission, c’est la réussite de votre investissement, en transformant votre projet en réalité tout en maximisant votre potentiel financier.
Deux façons de collaborer
En tant que promoteur
Sur nos programmes existants ou sur la création d’un programme personnalisé.
En tant que maître d’œuvre
Sur des projets d’importance : immeubles d’habitation ou de bureau, lotissements, etc.
Des terrains offrant de véritables garanties
Nous vous accompagnons dans la recherche de terrains sûrs :
- Vérification de l’ACD auprès des ministères de la Construction et des Impôts
- Vérification des potentialités en termes d’urbanisme par la demande d’un Certificat d’Urbanisme
- Vérification de la nature des sols par une étude géotechnique
Une étude de rentabilité pour chaque projet
Nous réalisons, pour chaque projet d’investissement, une étude de rentabilité en tenant compte de vos capacités financières et des réalités du marché, que ce soit en locatif ou en revente nette.
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Total clés en main
76 000 000 FCFA
- Réservation20 %15 200 000
- Fondations30 %22 800 000
- Clos couvert25 %19 000 000
- Finitions20 %15 200 000
- Remise des clés5 %3 800 000
Montants indicatifs, à confirmer au contrat. Chaque appel de fonds intervient à l'étape achevée.
Conseil
Être rappelé
Parlons de votre projet.
Un conseiller répond à vos questions sur les villas, les options et le plan de paiement.
Deux villas, une même exigence.
Deux plans sur une parcelle de 10 × 20 m, la même architecture contemporaine et le même niveau de finition. Choisissez votre villa, puis ajoutez vos options.
À partir de 76 000 000 FCFA
Villa 3 chambres
Un volume blanc posé sur un rez-de-chaussée gris, encadré par un portique qui abrite l'entrée et le balcon. La vie en bas, ouverte sur le jardin ; trois chambres à l'étage.
- Chambres
- 3
- Surface env.
- 135 m²
- Terrain
- 10 × 20 m
- Délai
- 18 mois
- 016,30 × 5,60 m
Séjour traversant
Salon et salle à manger d'un seul tenant, ouverts sur la terrasse par deux baies coulissantes de 2,00 m.
- 02RDC
Cuisine et entrée
Cuisine fermée avec plan en L, accès de service sous auvent, WC invités et escalier éclairé par une fenêtre de 4,80 m de haut.
- 033,20 × 4,05 m
Chambre avec balcon
Côté rue, baie coulissante sur un balcon vitré abrité par le portique, salle de bains attenante.
- 042 × 3,08 × 4,20 m
Deux chambres côté jardin
Chacune avec sa salle d'eau, sous le débord d'un mètre qui protège la terrasse du soleil.
À partir de 96 000 000 FCFA
Villa 4 chambres
Un étage en porte-à-faux de 4,50 m qui abrite l'entrée, un cadre blanc autour du balcon vitré et une aile latérale avec auvent. Quatre chambres à l'étage, dont une suite avec dressing.
- Chambres
- 4
- Surface env.
- 170 m²
- Terrain
- 10 × 20 m
- Délai
- 18 mois
- 017,43 × 5,60 m
Séjour traversant
Salon et salle à manger d'un seul tenant, ouverts sur la terrasse par deux baies coulissantes de 2,40 m et sur le côté par deux portes-fenêtres.
- 02RDC
Entrée abritée et cuisine
Entrée sous l'étage en porte-à-faux, cuisine en L avec accès de service sous auvent, WC invités et escalier.
- 03Suite
Suite parentale avec dressing
Côté rue, chambre, dressing et salle de bains, ouverte par une baie coulissante sur le balcon vitré.
- 043 chambres
Trois chambres
Une chambre au centre et deux côté jardin sous le débord d'un mètre, desservies par trois salles d'eau.
Options
Essayer sur la maquette
Complétez votre villa.
Piscine
Bassin maçonné de 6,00 × 2,50 m en fond de parcelle, filtration et éclairage subaquatique.
+ 16 000 000 FCFATerrasse couverte
3,20 × 5,40 m sous dalle, ouverte sur le jardin et le bassin.
+ 3 500 000 FCFATout est inclus,
rien n'est laissé au hasard.
Structure béton armé
Fondations et ossature dimensionnées par un bureau d'études, dalles pleines et toiture-terrasse étanchée.
Baies toute hauteur
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage feuilleté à contrôle solaire.
Bardage composite
Façade de l'étage habillée de panneaux sombres, sous un portique en béton blanc.
Piscine livrée en eau
En option : bassin maçonné, filtration, éclairage subaquatique et plages en pierre antidérapante.
Cuisine équipée
Plan de travail en L, minéral, rangements sur mesure et pré-équipement électroménager.
Titre et garanties
Terrain titré, contrat de réservation notarié et garantie de parfait achèvement.
Devenir propriétaire,
en quatre temps.
Visite et choix du lot
Nous vous recevons sur site ou en visio, maquette à l'appui, pour choisir l'emplacement et l'orientation de votre villa.
Réservation
Signature du contrat de réservation devant notaire et versement de l'acompte. Votre lot est bloqué.
Construction suivie
Appels de fonds à chaque étape achevée, visites de chantier et comptes rendus photo réguliers.
Remise des clés
Réception contradictoire, levée des réserves et remise du dossier complet de la maison.
Nos réalisations, en images.
Résidences livrées, chantiers en cours et projets en perspective, puis nos deux villas de l'esquisse au rendu final.
Sur le terrain
Nos réalisations.
Nos programmes en 3D
Villa 3 chambres
Nos programmes en 3D
Villa 4 chambres
Visite
Réserver une visite
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Un conseiller vous présente la maquette, les plans et l'échéancier, sur site ou en visio.
Contact
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Laissez-nous vos coordonnées : un conseiller Assamela Group vous rappelle pour organiser une visite et vous transmettre la brochure complète.
- Nous vous rappelonspour comprendre votre projet et vos délais.
- Visite sur site ou en visiomaquette, plans et échéancier à l'appui.
- Réservationsignature du contrat de réservation et versement de l'acompte.